Οι υπηρεσίες μας

Γραφεία-επαγγελματικοί χώροι

Επαγγελματικούς χώρους ονομάζουμε όλες τις κατασκευές που πρόκειται να στεγάσουν επαγγελματικές δραστηριότητες.

Αυτές μπορεί να είναι γραφεία ατομικά ή εταιριών, χώροι υγειονομικού ενδιαφέροντος (εστιατόρια, μπαρ, καφέ κτλ), εμπορικά καταστήματα κάθε είδους και επιχειρήσεις όπως φροντιστήρια, σχολεία κτλ. Επίσης βιομηχανικοί χώροι παραγωγής και αποθήκευσης.

Η εμπειρία μας εκτείνεται σε όλο το φάσμα κατασκευής επαγγελματικών χώρων, ξεκινώντας από την έρευνα για το κατάλληλο ακίνητο, την αδειοδότηση και την κατασκευή ή τροποποίηση του ακινήτου ώστε να υποδεχθεί την επιθυμητή επαγγελματική χρήση.

Τα διάφορα τμήματά μας μπορούν να υποστηρίξουν κάθε ανάγκη του επαγγελματία όπως τον σχεδιασμό των χώρων, την παρουσίαση με φωτορεαλιστικά, μελέτες φωτισμού, αερισμού και κλιματισμού, τον σχεδιασμό και κατασκευή ειδικών εφαρμογών (μεταλλικά, ξύλινα και τμήματα από γυαλί κτλ) για τον κάθε χώρο, όπως και τον εξοπλισμό για την κάθε επιχείρηση (εξοπλισμός εστίασης, τραπεζοκαθίσματα, γραφεία, μηχανήματα).

Δείτε γραφεία-επαγγελματικούς χώρους

Ειδικές κατασκευές

Σε κάθε έργο υπάρχουν τμήματα που απαιτούν ειδικό σχεδιασμό και κατασκευή ώστε να διαφέρουν από αντίστοιχα ακίνητα και να κάνουν το δικό σας ξεχωριστό σε αισθητική ή/και ποιότητα.

Οι ειδικές κατασκευές μπορεί να είναι τμήματα συνηθισμένων εργασιών σε δυσπρόσιτα σημεία όμως, ή εργασίες που απαιτούν εξειδικευμένο προσωπικό. Επίσης μπορεί να είναι κατασκευές που δεν εμφανίζονται συχνά ή κατασκευές που είναι δύσκολο να τροποποιηθούν μετά το πέρας της κατασκευή τους.

Σαν παραδείγματα τέτοιες εργασίες μπορεί να είναι φυτεμένα δώματα, μεταλλικά τμήματα αγκυρωμένα στο σκυρόδεμα του κτιρίου, κουπόλες φωτισμού, διαφώτιστα και αίθρια, υαλοπετάσματα, ειδικές μονώσεις, κατεδαφίσεις, διάφορες κατασκευές σε πισίνες, ειδικές κατασκευές δαπέδων, ειδικά κτίρια όπως βενζινάδικα, επισκευές σκυροδεμάτων μετά από σεισμό, ενισχύσεις σκυροδεμάτων και αποκατάσταση διατομών τους, εφαρμογή gunite για αντιστηρίξεις ή επισκευές, καθαρισμοί όψεων, ειδικές σκαλωσιές, εκσκαφές δια χειρός ή/και με κομπρεσέρ, κατασκευές μακετών έργων, εφαρμογές γυαλιού μετάλλου και ξύλου, αισθητικής φύσης κατασκευές γυψοσανίδας κτλ.

Συντηρήσεις

Είναι ευρέως γνωστό ότι για να αντέξει οτιδήποτε στο χρόνο διατηρώντας ποιοτικά χαρακτηριστικά απαιτεί έλεγχο, προσοχή στη χρήση και σωστή συντήρηση.

Έτσι λοιπόν και κάθε κατασκευή μετά την ολοκλήρωσή της και αναλόγως διαφόρων παραγόντων όπως οι τοπικές συνθήκες, η ποιότητα κατασκευής, το είδος των υλικών και ο τρόπος χρήσης χρειάζεται σωστή συντήρηση. Επίσης, κάποιες ανάγκες του χρήστη του έργου μπορεί να παρουσιαστούν στην πορεία μετά την παράδοση και κατά τη διάρκεια χρήσης του ακινήτου, με αποτέλεσμα την απαίτηση τροποποίησης της αρχικής κατασκευής ώστε να εξυπηρετεί στο έπακρο τους ανθρώπους που ζουν ή δουλεύουν εκεί.

Η συντήρηση περιλαμβάνει τον έλεγχο, την καταγραφή και αποκατάσταση των ζημιών ή/και την καταγραφή και κατασκευή τροποποιήσεων ώστε να καλύπτονται τυχόν νέες ανάγκες που παρουσιάζονται.

Η εταιρεία μας διαθέτει το απαραίτητο εργατικό δυναμικό ώστε και μετά την επιτυχή παράδοση των έργων να βρίσκεται κοντά στους πελάτες μας διατηρώντας κάθε ακίνητο σε άριστη κατάσταση, αλλά και εφαρμόζοντας κάθε τροποποίηση αναγκαία για την εύρυθμη λειτουργία του. Εξειδικευμένο προσωπικό αναλαμβάνει τον έλεγχο κτιρίων και εγκαταστάσεων (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, πισίνες, χώροι πρασίνου κτλ) και την κάθε επισκευή που μπορεί να είναι αναγκαία.

Δείτε περισσότερες ειδικές κατασκευές – συντηρήσεις

Ανακαινίσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων

(από 180 €/m²)

• Σχεδιασμός και κατάρτιση προυπολογισμού.
• Αποξηλώσεις κουζίνας (ντουλάπια, πάγκος, πλακάκια, σωληνώσεις) και μπάνιου (είδη υγιεινής, πλακάκια, σωληνώσεις) και αποκομιδές αχρήστων με χρήση κάδου.
• Υδραυλικά. Κατασκευή νέας υδραυλικής εγκατάστασης ύδρευσης (ζεστό-κρύο) και αποχέτευσης για μπάνιο και κουζίνα.
• Ηλεκτρολογικά. Έλεγχος ηλεκτρολογικών. Κατασκευή νέων σημείων βάση σχεδίου με νέες καλωδιώσεις. Πιστοποιητικό ηλεκτρολόγου. Αν απαιτηθεί μπορεί να αντικατασταθεί ο ηλεκτρολογικός πίνακας και να αλλαχθούν οι παλιές καλωδιώσεις (με έξτρα κόστος).
• Μπάνιο. Πλήρης ανακατασκευή μπάνιου (έως 4 μ2) με χτιστή ντουζιέρα, δάπεδα και τοίχους τσιμεντοκονίας η επενδεδυμένα με πλακάκι (προμήθεια υλικού έως 12 ευρώ/μ2). Τοποθέτηση νέων ειδών υγιεινής και αξεσουάρ.
• Είσοδος. Πόρτα εισόδου ασφαλείας με θωράκιση από γαλβανισμένα φύλλα λαμαρίνας, περιμετρικά κλειδώματα, μικρό κλειδί και επένδυση laminate.
• Εσωτερικές θύρες. Πόρτες δωματίων (3 τμχ) με επένδυση laminate.
• Δάπεδα laminate με το αντίστοιχο ηχομονωτικό υπόστρωμα.
• Ντουλάπες. Ντουλάπες υπνοδωματίων μελαμίνης (έως 6 μ2).
• Κουζίνα. Νέα ντουλάπια κουζίνας (έως 4μ.) μελαμίνης. Μηχανισμοί με φρένα. Ανθυγρός πάγκος, κάδος απορριμμάτων και πιατοθήκη. Ανοξείδωτος νεροχύτης Franke. Μπαταρία νεροχύτη.
• Χρωματισμοί. Χρωματισμοί στο σύνολο των χώρων με οικολογικά ενεργειακά θερμομονωτικά χρώματα για εξάλειψη υγρασιών και καλύτερη απόδοση θέρμανσης και ψύξης.

Επιπρόσθετα μπορούν να γίνουν (με αντίστοιχη επιβάρυνση του προυπολογισμού):

• Έκδοση άδειας μικρής κλίμακας εργασιών.
• Εξωτερικά κουφώματα. Νέα εξωτερικά ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά διπλά τζάμια.
• Γυψοσανίδες. Ψευδοροφές και επενδύσεις γυψοσανίδων με ηχομόνωση ή/και θερμομόνωση.
• Θερμοπρόσοψη. Κατασκευή περιμετρικής θερμοπρόσοψης για πλήρη θερμομόνωση και ηχομόνωση των χώρων.
• Τζάκι. Ενεργειακό (με αεραγωγούς) ή κτιστό τζάκι με πολλές επιλογές επενδύσεων.
• Ξυλουργικές κατασκευές. Σχεδιασμός και κατασκευή επίπλων ειδικών απαιτήσεων (μπαρ, βιβλιοθήκες κτλ), εξωτερικές πέργκολες και στέγαστρα.
• Συναγερμός. Καλωδίωση και τοποθέτηση συστήματος συναγερμού με επαφές και εσωτερικά ή/και εξωτερικά αισθητήρια της κορυφαίας εταιρείας Paradox.
• Θέρμανση. Μελέτη και κατασκευή νέου συστήματος θέρμανσης με ατομικό λέβητα αερίου για πλήρη αυτονομία.
• Εξωτερικά δάπεδα. Δάπεδα μπαλκονιών, κήπων. Δάπεδα πλακιδίων, τσιμεντοκονίας, σκυροδέματος, σταμπωτά, βιομηχανικά, ράμπες.
• Μεταλλικές κατασκευές. Μεταλλικά κιγκλιδώματα, πατάρια, προεκτάσεις, πέργκολες, στέγαστρα.
• Πράσινο. Εργασίες πρασίνου όπως φύτευση και διαμόρφωση κήπων και χώρων σε μπαλκόνια. Μελέτη και κατασκευή φυτεμένων δωμάτων.

• Πινακίδα. Σχεδιασμός, κατασκευή και τοποθέτηση πινακίδας επιχείρησης.
• Φωτισμός. Μελέτη φωτισμού και πρόταση προμήθειας φωτιστικών. Επίσης σχεδιασμός και κατασκευή φωτιστικών.
• Ήχος. Μελέτη και κατασκευή κατάλληλων ηχομονωτικών/ηχοαπορροφητικών επιφανειών για κάθε χώρο. Μελέτη και τοποθέτηση μονάδων ήχου για κάθε χώρο.
• Εξωτερικοί χώροι. Μελέτη και κατασκευή εξωτερικών χώρων με περιμετρικά συρόμενα υαλοπετάσματα.
• Εξοπλισμός. Μελέτη, προμήθεια και τοποθέτηση κατάλληλου εξοπλισμού για κάθε επιχείρηση (τραπέζια, καθίσματα, ηλεκτρικές συσκευές κτλ)

Δείτε περισσότερες ανακαινίσεις

Ενεργειακή αναβάθμιση

Με τον όρο ‘’Ενεργειακή αναβάθμιση’’  εννοούμε το σύνολο των εργασιών που απαιτούνται ώστε το κτίριο να λειτουργεί εξοικονομώντας ενέργεια σε ποσοστά της τάξης ακόμα και του 90%.

Η Ενεργειακή αναβάθμιση εξοικονομεί ενέργεια με αποτέλεσμα τη μείωση των εξόδων για θέρμανση και ψύξη επιφέροντας σημαντική οικονομία στον προϋπολογισμό των νοικοκυριών.

Εργασίες που προσφέρουν στην προσπάθεια εξοικονόμησης ενέργειας είναι οι παρακάτω:

• Αντικατάσταση εξωτερικών κουφωμάτων με νέα θερμοδιακοπής με ενεργειακά τζάμια.
• Θερμοπρόσοψη κτιρίου (τοποθέτηση μονωτικού περιβλήματος και φινίρισμα με πλέγμα και επίχρισμα).
• Μόνωση δωμάτων. Εδώ μπορεί να κατασκευαστεί και φυτεμένο δώμα.
• Θερμομονωτικές βαφές.
• Τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα.
• Σύστημα θέρμανσης με αέριο ή αντλία θερμότητας. Εδώ καλό είναι να δουλεύει σε συνεργασία με το ΖΝΧ (Ζεστό Νερό Χρήσης).
• Ανανεώσιμες πηγές ενέργειας. Τοποθέτηση φωτοβολταικών και ανεμογεννητριών.
• Τοποθέτηση στοιχείων σκίασης. Περσίδες, στοιχεία σκίασης.
• Αερισμός. Ο φυσικός αερισμός μειώνει τα θερμικά φορτία.
• Αεροστεγανότητα. Αεροφράκτες για μείωση απωλειών.
• Φυσικός φωτισμός.
• Επαναχρησιμοποίηση νερού.
• Αντικατάσταση λαμπτήρων με αντίστοιχους τεχνολογίας LED.
• Συστήματα αυτοματισμών. Έλεγχος και σωστή λειτουργία συστημάτων.
• Αντικατάσταση τζακιού με ενεργειακό.
• Ανεμιστήρες οροφής.

Η εταιρεία μας διαθέτει στο συγκεκριμένο πεδίο πείρα ετών καθώς δουλεύει με όλα τα παραπάνω από την πρώτη στιγμή που εμφανίστηκαν.

Επίσης, έχει συμμετάσχει σε αντίστοιχες ενεργειακές μελέτες στο εξωτερικό (Ελβετία, Μαρόκο) εφαρμόζοντας στην κατασκευή το σύνολο των ενεργειακών ‘’εργαλείων’’ για μείωση της κατανάλωσης ενέργειας.

Στην πράξη αναλαμβάνουμε από την έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ), την πλήρη μελέτη, εφαρμογή και έλεγχο όλων των εργασιών που μπορούν να προσφέρουν στην προσπάθεια εξοικονόμησης ενέργειας με αντίστοιχη μείωση  των εξόδων θέρμανσης και ψύξης προσφέροντας οικονομία και άνεση στους χρήστες των χώρων.

Δείτε περισσότερες ενεργειακές αναβαθμίσεις

Γενικά

Οι μεταλλικές κατασκευές αποτελούνται από μεταλλικό σκελετό (κολώνες και δοκοί) και πλάκες  οπλισμένου σκυροδέματος. Επειδή χρησιμοποιούνται και τα δύο υλικά (μέταλλο και σκυρόδεμα) ονομάζονται και σύμμικτες κατασκευές.

Έχουν μεγάλες εφαρμογές σε όλο το φάσμα των κατασκευών και είναι ιδιαίτερα διαδεδομένος τρόπος κατασκευής παγκοσμίως.

ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ.

• Σύντομος χρόνος κατασκευής (χαμηλότερο τελικό κόστος).
• Μειωμένα ένσημα (χαμηλότερο τελικό κόστος).
• Μεγάλη αντισεισμική προστασία.
• Κατασκευή μεγάλων ανοιγμάτων χωρίς υποστηλώματα.
• Ελαφρά κατασκευή που εξυπηρετεί περιπτώσεις προσθήκης σε ύψος επί υφισταμένου κτιρίου.
• Εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Μειωμένη πιθανότητα εμφάνισης υγρασίας και δημιουργίας συμπυκνωμάτων.
• Μικρές απαιτήσεις συντήρησης σε βάθος χρόνου.

ΤΡΟΠΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ.

• ΧΩΜΑΤΟΥΡΓΙΚΑ. Μικρός όγκος εκσκαφών και επιχώσεων, βάση μελέτης.
• ΘΕΜΕΛΙΩΣΗ. Κατασκευή θεμελίωσης από οπλισμένο σκυρόδεμα βάση μελέτης.
• ΑΓΚΥΡΙΑ-ΒΑΣΕΙΣ ΥΠΟΣΤΗΛΩΜΑΤΩΝ. Κατά τις εργασίες θεμελίωσης τοποθετούνται μεταλλικά αγκύρια (βάσεις με ντίζες ) τα οποία και πακτώνονται στο οπλισμένο σκυρόδεμα.
• ΣΚΕΛΕΤΟΣ ΜΕΤΑΛΛΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ. Κατασκευάζεται ο μεταλλικός σκελετός με μεταλλικά υποστηλώματα και δοκούς βάση της διαστασιολόγησης της μελέτης.
• ΠΛΑΚΕΣ. Οι πλάκες κατασκευάζονται σε σκελετό μεταλλικών δοκών που διαθέτουν επικάλυψη λαμαρίνας από ελαφρώς οπλισμένο σκυρόδεμα.
• ΤΟΙΧΟΠΟΙΙΕΣ. Οι τοιχοποιίες κατασκευάζονται από πάνελ 3Δ ή (συνηθέστερα πλέον) από τσιμεντοσανίδα εξωτερικά και γυψοσανίδα εσωτερικά διαθέτοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κατασκευή των τοιχοποιιών είναι σύντομη, δεν απαιτείται να γίνουν επιχρίσματα και η τελική επιφάνεια παραδίδεται έτοιμη για εργασίες χρωματισμών με αποτέλεσμα το χαμηλό κόστος κατασκευής. Επίσης οι εγκαταστάσεις υδραυλικών και ηλεκτρολογικών περνάνε εσωτερικά χωρίς αποξηλώσεις, πιο σύντομα και οικονομικότερα.
• ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ. Η συνέχεια της κατασκευής είναι όπως και στον συμβατικό τρόπο με τα πλεονεκτήματα όμως που αναφέρθηκαν, του σύντομου χρόνου και του χαμηλότερου κόστους.

Μεταλλικές κατασκευές

Πωλήσεις ακινήτων

Ερμιόνη-Πόρτο Χέλι Αργολίδας, Παραλία ‘Κουβέρτα’

• Κατοικία 3 επιπέδων σε οικόπεδο 1,5 στρέμματος
• Η διαμόρφωση προσφέρει μέχρι 3 ανεξάρτητα διαμερίσματα. 2 διαμερίσματα (Α κ Β ορόφων) δύο υπνοδωματίων με μπάνιο και ενιαίο καθιστικό με κουζίνα επιφανείας 66 μ2 το καθένα και τη δυνατότητα (προαιρετικά) για ένα ακόμα διαμέρισμα (ισόγειο) ενός υπνοδωματίου με μπάνιο και ενιαίο καθιστικό με κουζίνα επιφανείας 53 μ2 καθώς επίσης αποθήκη στο ισόγειο 8 μ2.
• Τα διαμερίσματα Α κ Β ορόφων διαθέτουν ντουλάπια κουζίνας, ντουλάπες συρόμμενες και ανοιγόμενες, ηλεκτρικές συσκευές και έγχρωμα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι επιστρωμένα με πλακάκια άριστης ποιότητας.
• Η διαμόρφωση μπορεί να αλλάξει ενοποιώντας τους χώρους κατά βούληση δημιουργώντας μεζονέτα. Επίσης, μπορεί να κατασκευαστεί πισίνα στον περιβάλλοντα χώρο.
• Η θέα προς την θάλασσα που απέχει 600 μ. είναι ανεμπόδιστη μέσω τζαμαριών που ανοίγουν σε όλο το μήκος της πρόσοψης
• Στη θάλασσα μπροστα στο σπίτι υπάρχουν 3 παραλίες, μεγάλες, προστατευμένες, ενώ η μία διαθέτει ομπρέλλες και ξαπλώστρες.
• Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο αποπεράτωσης.

Γλυφάδα, οδός Μ. Αλεξάνδρου.

• Ανεξάρτητα διαμερίσματα Ισογείου (υπερυψωμένου), Α ορόφου και Β ορόφου. Η διαμόρφωση σε Α και Β όροφο έχει προβλεφθεί να μπορεί να αλλάξει σε μεζονέτα.
• Το διαμέρισμα ισογείου επιφανείας 72 μ2, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό με ενιαία κουζίνα και μπάνιο.
• Τα διαμερίσματα Α και Β ορόφου, επιφανείας 80 μ2 το καθένα, διαθέτουν δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό με ενιαία κουζίνα W.C. και μπάνιο.
• Στο ακίνητο υπαρχουν χώροι στάθμευσης, υπόγειες αποθήκες, ασανσέρ, δώμα και πρόβλεψη κατασκευής πισίνας στην πρασιά
• Το ακίνητο βρίσκεται στο στάδιο κατασκευής σκυροδεμάτων.

Τακτοποίηση αυθαιρέτων

Αναλαμβάνουμε την τακτοποίηση χώρων με τους νόμους των αυθαιρέτων (4495/2017). Η ένταξη στο νόμο γίνεται με πληρωμή παραβόλου στο ΥΠΕΚΑ και στο ΤΕΕ.

Η διαδικασία περιλαμβάνει:

• Επίσκεψη και αυτοψία από διπλωματούχο μηχανικό μας
• Αξιολόγηση των στοιχείων της αυτοψίας και προσχέδιο χώρων προς δήλωση
• Εισαγωγή πληροφοριών δοκιμαστικά στο σύστημα του ΤΕΕ για υπολογισμό του προστίμου με κάθε ακρίβεια.
• Πληρωμή παραβόλων και ένταξη στο νόμο.
• Παροχή στοιχείων για υποστήριξη (Ε9,υπεύθυνες δηλώσεις, αεροφωτογραφίες κτλ).
• Οριστικοποίηση προστίμου και τρόπος πληρωμής (εφάπαξ ή δόσεις).